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[MBK–홈플러스 사태] ③ MBK 이후의 유통시장, "사모펀드의 전환과 산업...
해외 연기금(GIC, CPPIB 등)은 홈플러스 부동산을 리츠 형태로 재편해 장기 수익형 자산으로 운용하려는 전략을 세우고 있다. 과거에는 점포가 '매출 공간'이었다면, 이제는 '물류 허브와 데이터 자산'으로 재해석되는...
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2025-10-27 |
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[핀포인트] [하나생명] 흑자전환 이끈 남궁원, 연임 기상도 '맑음'
NICE신용평가는 "해외 수익증권 투자 비중이 상대적으로 높아 투자손익 변동성이 다소 높게 유지되고 있다"며 "수익증권은 오피스 같은 해외 수익형 부동산 비중이 높고, 그외에도 주거용 부동산, SOC, 일반기업 등...
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2025-10-27 |
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[차장칼럼] 상호금융 부실, 지역 아닌 ‘전국 리스크' 인식해야
지역 경기 침체와 저금리 속에서 수익 압박이 커지자, 일부 금고·조합이 본래 취지를 벗어나 수익형 부동산·오피스텔·생활형 숙박시설 등 고위험 자산에 자금을 쏟아붓기 시작했다. 특히 2021년 이후 부동산 시장...
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2025-10-27 |
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서울 아파트 규제의 반사이익…신축 오피스텔로 몰리는 수요, '힐스테이...
업계는 신축 오피스텔이 임차 수요가 안정적이고 공실률이 낮아 수익형 부동산으로 적합하다고 분석하고 있다. 또한, 아파트 규제를 피해 갈 수 있는 틈새 상품으로 투자자들 사이에서 각광받고 있다고 진단했다. 특히...
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2025-10-27 |
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'이문 아이파크 자이 I-CANVAS', 주택 규제 속 대체 투자처로 부상
이투데이=윤이나 기자 | 최근 정부가 발표한 ‘10·15 부동산 대책’ 이후, 주택시장 전반의 관망세가 짙어지면서 상가·오피스텔 등 수익형 부동산으로의 자금 이동이 뚜렷해지고 있다. 이번 대책은 수도권 전역을...
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2025-10-27 |
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[거버넌스워치] ‘신발왕’ TKG태광 박연차 이어 부동산에 꽂힌 2세 박주...
작년 매출(연결) 3조9000억원에 현금성자산은 6610억원이다. TKG는 고덕비즈밸리에 서울 사옥이나 오피스·상업시설 등 수익형부동산 개발을 모색 중인 것으로 알려졌다. (▶ [거버넌스워치] TKG태광 Up②편으로 계속)
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2025-10-27 |
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격동의 시장, 재테크·절세 해법 한 권에…‘부동산 투자 전략과 세금 ...
포함한 수익형 부동산 입지 분석, 부동산 사례를 강의하고 있다. 박 센터장은 은행에 입사하기 전 대형 세무법인과 LG그룹 계열사 재경팀에서 근무하며 기업 관련 세금뿐 아니라 개인 부동산 세금, 상속세, 증여세 등...
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2025-10-26 |
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오피스텔 월세 10건 중 8건 인상…'잇단' 규제에 임차 부담 커져
수익형 부동산의 대표 격인 오피스텔 주인들은 전세 대란 시기엔 적극적으로 월세를 올릴 수밖에 없다. 고준석 연세대학교 상남경영원 교수는 "월세화 현상은 절대적인 공급이 수요 대비 턱 없이 부족하기 때문...
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2025-10-26 |
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코빗 "3분기 RWA 시장 28% 성장…핀테크 기업 진입 확대"
RWA는 금이나 부동산, 주식 같은 실물 자산을 디지털 토큰 형태로 바꿔 쪼개 사고팔 수 있게 한 자산이다.... 코빗 리서치 센터는 "수익형 스테이블코인의 부상과 함께 테더, 스트라이프 등 스테이블코인 전용 레이어1...
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2025-10-24 |
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코빗, 3분기 실물자산 토큰화 시장 급증···전통 금융권 대거 진입
RWA는 부동산·국채·미술품 등 실물자산을 블록체인상에서 거래 가능한 디지털 토큰으로 만드는 기술을 말한다. 섹터별로는 스테이블코인 부문에서 이자 수익을 제공하는 수익형 스테이블코인이 부상했고, 세계 최대...
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2025-10-24 |
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강도 높은 규제 피해나간 오피스텔 시장, '기지개' 켜나
오피스텔이 수익형 주거 자산으로서의 안정성이 강화되고 있다고 보고서는 평가했다. 아울러 보고서는 정책 변화도 오피스텔 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 내다봤다. 규제를 통해 당장 부동산 시장 거래가 위축될 수...
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2025-10-24 |
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보험사 자회사 임대주택사업 활로 열려…업계 "우선 관망"
보험사 입장에서는 이를 통해 수익형 부동산 투자로 자산운용 포트폴리오를 다변화하고, 장기적인 수익원을 확보할 수 있다. 동시에 정부는 보험사의 자금을 사회적으로 의미 있는 임대주택 공급에 활용함으로써 시민...
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2025-10-24 |
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[대국본 입장문] 문정권 시즌2 ‘서울 추방령’ 부동산 대책, 국민은 분...
그 결과, 글로벌 자산운용사들이 월세형 임대주택과 오피스텔 등 수익형 부동산에 잇따라 투자하며 시장 영향력을 넓히고 있다. 전세는 점차 사라지고 ‘월세화’가 진행될수록 이들은 안정적 수익을 얻겠지만, 국민은...
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2025-10-24 |
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"규제 피한 오피스텔…구조적 회복 전망"
사진=코람코 10·15 부동산 규제에서 벗어난 오피스텔 등 리빙 섹터가 새로운 수요처로 부상할 것이라는... 특히 수도권의 평균 임대수익률이 5.2% 수준으로 회복되고, 공실률도 꾸준히 낮아지며 수익형 주거자산으로서의...
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2025-10-24 |
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'시니어하우징'에 몰리는 스타트업…요양·복지에서 투자 시장으로 탈바...
금융시장에서 ‘수익형 자산’으로 재정의했다. 이번 PF 주관사인 현대차증권은 케어닥 시니어 주거... 단순 부동산 임대 모델을 넘어, 주거 공간을 금융상품처럼 설계해 보증금·월 이용료·구독형 헬스 및 생활...
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2025-10-24 |