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매매5(부가세 포함)
경기 수원영통구 이의동
전용 84.65㎡ 26평 해당층 7 (지상) / 총층 10 관리비 270,000원

광교지식산업센터 『전용25평』 사무실 매매

기본정보 매물번호 10387 조회수 : 21
주소 경기 수원영통구 이의동 거래 유형 매매
매물 종류 지식산업센터 공장 매매 5억
관리비 270,000원 (공동전기,청소,엘리베이터 ) 상세보기

관리비 상세내역

관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요
개별 사용료 항목 전기, 수도
면적정보 공급 164.39㎡ 50평 / 전용 84.65㎡ 26평 (전용률 51%) 층정보 (지상) 전체층 : 10층
주용도 기타공장 기타용도 공장(지식산업센터)
건물형태 지식산업센터 방향 북동향 ( 기타 주실 기준, 발코니 방향 )
난방 유형 중앙(열병합) 방 / 화장실 - / 0 개 (외부/구분)
주차 가능 ( 총 주차대수 373 대 ) 엘리베이터 6 대
화물용 엘리베이터 1 대 테마 종류 중소형사무실
입주가능일 가까운 시일내 협의 사용승인일 2016-11-03
베란다/발코니 있음 미등기 여부 해당 안됨
위반 여부 해당 안됨 매물 등록일 2026-04-14
매물 확인일 2026-04-14
중개보수
중개보수 450만  (VAT별도) 상한요율 0.9%
건물 정보
건물1 건물1 공장
건물명 - 대지면적 7,318.8㎡ 2,214평
건축면적 3,553.06㎡ 1,075평 (건폐율 48.55%) 연면적 46,690.74㎡ 14,124평
용적률산정연면적 29,244.08㎡ 8,846평 (용적률 399.57%) 층정보 지하 3층 / 지상 10층
주용도 공장 기타용도 공장제1종근린생활시설
방향 주된 출입구 기준 주구조 철근콘크리트구조
높이 52.86m 지붕구조 (철근)콘크리트
주차
자주식(옥내) 373대
엘리베이터 일반 6 / 비상용 2
세대수 - 허가일 2015-05-11
착공일 2015-05-29 사용승인일 2016-11-03
주용도 기타용도 바닥면적
10층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,985.13㎡ 903평
9층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,985.13㎡ 903평
8층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,975.36㎡ 900.05평
7층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,975.36㎡ 900.05평
6층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,975.36㎡ 900.05평
5층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,975.36㎡ 900.05평
4층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,974.66㎡ 899.83평
3층 기타공장 공장(지식산업센터) 2,974.66㎡ 899.83평
2층 기타공장 공장(지식산업센터),제1종근린생활시설 2,062.67㎡ 623.96평
2층 기타공장 계단실,승강기,홀,복도,화장실,공용창고 865.53㎡ 261.82평
1층 기타공장 공장(지식산업센터),제1종근린생활시설 1,401.17㎡ 423.85평
1층 기타공장 계단실,승강기,홀,복도,화장실,공용창고,방재실,MDF실 1,093.69㎡ 330.84평
지3층 기타공장 지하주차장 4,430.41㎡ 1,340.2평
지3층 기타공장 기계실,전기실,발전기실 756.2㎡ 228.75평
지3층 기타공장 계단실,승강기,홀,공용창고 472.54㎡ 142.94평
지2층 기타공장 지하주차장 4,870.43㎡ 1,473.31평
지2층 기타공장 공장(지원시설-창고) 522.2㎡ 157.97평
지2층 기타공장 계단실,승강기,홀,복도,화장실,공용창고,용역원실 552.79㎡ 167.22평
지1층 기타공장 지하주차장 2,800.57㎡ 847.17평
지1층 기타공장 공장(지식산업센터),제1종근린생활시설 2,172.96㎡ 657.32평
지1층 기타공장 계단실,승강기,홀,복도,화장실,공용창고 868.56㎡ 262.74평
상세설명

○ 물건위치: 경기도 수원시 영통구 이의동
○ 물건면적: 전용) 84.65㎡ / 공급) 164.37㎡
○ 거래조건: 매) 5억 원
○ 해당층/총층: 해당층(7층)/총층(10층)
○ 방향: 북동향(발코니 기준)
○ 주차대수: 총373대
○ 화장실: 각 층별 남녀 공동화장실
○ 관리비: 평균 270,000원(관리규약에 따라 부과)
○ 입주가능일: 협의
○ 준공년도: 2016.11.03.
○ 교통: 신분당선 광교역 도보3분, 버스정류정 도보5분, 동수원 IC 차량 2분, 광교상현IC 차량5분 
○ 물건특징: 본 물건은 지식산업센터(공장) 업무형 호실, 전용25평, 층고 3.9m, 매매가는 공급면적 기준 평당 1,000만원, 대출 가능

 

■ 굿비즈부동산
※저희 부동산은 지식산업센터, 사무실 등을 비롯해 업무용, 산업용 부동산 중개와 입주 서비스를 주요업무로 하고 있으며, 빅데이터를 기반으로 부동산 투자 컨설팅과 최적의 업무공간을 제안해 드립니다. [문의_☎ 031-214-4313]

인근 지하철(주변 5km 이내)
신분당선 광교역 270m 신분당선 광교중앙역 1,420m 신분당선 상현역 2,030m
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70m
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70m
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담당자 정보

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굿비즈부동산공인중개사사무소 - 서주은 대표
소재지 : 경기도 수원시 영통구 이의동 1285-1
중개등록번호 : 41117-2023-00104
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