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매매265,000
경기 수원영통구 신동
대지 320㎡ 97평 지하 - 지상 4

[통건물 매매] 수원 망포 근린생가주택 단독건물 급매

기본정보 매물번호 10380 조회수 : 140
주소 경기 수원영통구 신동 거래 유형 매매
매물 종류 빌딩/건물 매매 26억5,000만
대지면적 평단가 2,737만원(평) 연면적 평단가 1,771만원(평)
건축면적 평단가 4,567만원(평) 면적정보 대지 320㎡ 97평 / 건축 191.79㎡ 58평 / 연 494.5㎡ 150평
층정보 지상 4층 용도지역 2종일반주거지역
주용도 단독주택 방향 남서향 (주된 출입구 기준)
주차 가능 ( 총 주차대수 8 대 ) 엘리베이터 1 대
필지수 1개 입주가능일 -
사용승인일 2016-12-08 미등기 여부 해당 안됨
위반 여부 해당 안됨 매물 등록일 2026-04-16
매물 확인일 2026-04-13
건물 정보
건물1 건물1 단독주택
건물명 - 대지면적 320㎡ 97평
건축면적 191.79㎡ 58평 (건폐율 59.93%) 연면적 494.5㎡ 150평
용적률산정연면적 494.5㎡ 150평 (용적률 154.53%) 층정보 지상 4층
주용도 단독주택 기타용도 단독주택(다가구주택-8가구)제1종근린생활시설
방향 남서향 (주된 출입구 기준) 주구조 철근콘크리트구조
높이 14.95m 지붕구조 (철근)콘크리트
주차
자주식(옥내) 5대 , 자주식(옥외) 3대
엘리베이터 일반 1
세대수 8 가구 허가일 2016-07-14
착공일 2016-07-20 사용승인일 2016-12-08
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 다가구주택 옥탑층[연면적제외] 19.28㎡ 5.83평
4층 다가구주택 단독주택(다가구주택-2가구) 117.82㎡ 35.64평
3층 다가구주택 단독주택(다가구주택-3가구) 145.24㎡ 43.94평
2층 다가구주택 단독주택(다가구주택-3가구) 145.24㎡ 43.94평
1층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 66.44㎡ 20.1평
1층 다가구주택 단독주택(다가구주택-계단실) 19.76㎡ 5.98평
토지정보
필지 1
  • 필지 1
지번(주소) 경기 수원영통구 신동 토지면적 320㎡ 97평
개별공시지가(㎡) 3,009,000원 개별공시지가(3.3㎡) 9,947,107원
개별공시지가(합) 962,880,000원 지목 -
용도지역 2종일반주거지역 이용상황 주상용
현재 용도 - 추천 용도 -
진입도로 있음 국토이용 없음
도시계획 없음 건축허가 있음
토지거래허가구역 없음 소유구분 개인
소유권 변동일자 2016-06-24 소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 중로각지 지형높이 평지
지형형상 사다리 압류 여부 -
필지면적 합계 320㎡ 97평 개별공시지가(㎡) 3,009,000원
개별공시지가(3.3㎡) 9,947,107원 개별공시지가(합계) 962,880,000원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역
저촉 -
접함 소로2류(폭 8m~10m),중로3류(폭 12m~15m)
토지이용계획 - 기타 법률
포함 비행안전제6구역(전술),도시교통정비지역,과밀억제권역,가축사육제한구역
저촉 -
접함 -
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2015-04-01 토지개발사업 완료
개별공시지가(3.3㎡)
기준년도 개별공시지가(3.3㎡)
공시가격이 없습니다.
1 / 1
상세설명

○ 물건주소: 경기도 수원시 영통구 신동 망폭역 인근
○ 지목: 대지
○ 지역/지구: 제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역
○ 대지: 320.00㎡(96.96평)
○ 건축면적: 191.79㎡
○ 연면적: 494.50㎡
○ 건물규모: 지상1층~4층
○ 건물용도: 일반건축물(상가주택)
○ 주차대수: 8대(옥내_5대, 옥외_3대)
○ 사용승인: 2016-12
○ 입주가능일: 협의
○ 교통: 수인분당선 망포역, 매탄권선역 도보이용 가능, 버스정류장 도보 2분, 수원, 용인 등 인접 지역은 물론 서울역, 강남, 공항 등 이동 편리
○ 물건특징: 1층_상가(2개호실), 2층_투룸(3개호실), 3층_2룸(3개호실), 4층_3룸(2개호실), 실투자금액_2억, 엘리베이터(1대), 직접주거 가능

 

■ 굿비즈부동산


※저희 부동산은 지식산업센터, 사무실 등을 비롯해 업무용, 산업용 부동산 중개와 입주 서비스를 주요업무로 하고 있으며, 빅데이터를 기반으로 부동산 투자 컨설팅과 최적의 업무공간을 제안해 드립니다. [문의_☎ 031-214-4313] 

인근 지하철(주변 5km 이내)
분당선 매탄권선역 650m 분당선 망포역 1,300m 분당선 수원시청역 1,940m
인근 버스(주변 500m 이내)
경기 13-5 280m 경기 64 280m 경기 900 280m 경기 701A 280m 경기 7-2 280m 경기 7-1A 280m 경기 7-1 280m 경기 20-2 280m 경기 5-3 280m 경기 5 280m 경기 4300-1 280m 경기 4100 280m 경기 310 280m 경기 5-2 280m 경기 61 320m 경기 M5165 320m 경기 99 320m 경기 92-1 320m 경기 62-1 320m 경기 3 320m 경기 2-1 320m 경기 13A 320m 경기 P9110(퇴근) 370m 경기 G5100 370m 경기 P9110(출근) 400m 경기 7002 400m 경기 13-1 400m 경기 3002 400m 경기 4000 400m 경기 4100-2 470m
경기 13-5(래미안영통마크원1단지.신동수변공원·경기)
280m
경기 64(래미안영통마크원1단지.신동수변공원·경기)
280m
경기 900(래미안영통마크원1단지.신동수변공원·경기)
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경기 701A(래미안영통마크원1단지.신동수변공원·경기)
280m
경기 7-2(래미안영통마크원1단지.신동수변공원·경기)
280m
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담당자 정보

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굿비즈부동산공인중개사사무소 - 서주은 대표
소재지 : 경기도 수원시 영통구 이의동 1285-1
중개등록번호 : 41117-2023-00104
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