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매매198,000수익률3.25%총보증금6,000만원총임대료520만원
경기 수원영통구 매탄동
전용 40.9917㎡ 12평 지하 - 지상 2

[통건물 급매] 수원 삼성디지털시티 정문 바로 앞 근린생가건물 급매

기본정보 매물번호 10376 조회수 : 103
주소 경기 수원영통구 매탄동 거래 유형 매매
매물 종류 빌딩/건물 매매 19억8,000만
융자금 10억 (시세대비 30% 이상) 수익률 3.25%
대지면적 평단가 3,873만원(평) 연면적 평단가 3,251만원(평)
건축면적 평단가 6,503만원(평) 총보증금 6,000만원
총임대료 520만원 면적정보 전용 40.9917㎡ 12평 / 공급 93.9504㎡ 28평 / 대지 169㎡ 51평 / 건축 100.65㎡ 30평 / 연 201.3㎡ 61평
층정보 지상 2층 용도지역 일반공업지역
주용도 제2종근린생활시설 건물형태 단지내 상가
방향 북서향 (주된 출입구 기준) 난방 유형 도시가스
주차 가능 ( 총 주차대수 1 대 , 추가가능 ) 엘리베이터 0 대 (에스컬레이터)
필지수 1개 테마 종류 통건물,단독상가
입주가능일 즉시입주가능 사용승인일 2011-05-24
미등기 여부 해당 안됨 위반 여부 해당 안됨
매물 등록일 2025-12-03 매물 확인일 2025-12-03
건물 정보
건물1 건물1 제2종근린생활시설
건물명 - 대지면적 169㎡ 51평
건축면적 100.65㎡ 30평 (건폐율 59.56%) 연면적 201.3㎡ 61평
용적률산정연면적 201.3㎡ 61평 (용적률 119.11%) 층정보 지상 2층
주용도 제2종근린생활시설 기타용도 제2종근린생활시설
방향 북서향 (주된 출입구 기준) 주구조 철근콘크리트구조
높이 11.3m 지붕구조 (철근)콘크리트
주차
자주식(옥외) 1대
엘리베이터 -
세대수 - 허가일 2008-11-21
착공일 2010-11-22 사용승인일 2011-05-24
토지정보
필지 1
  • 필지 1
지번(주소) 경기 수원영통구 매탄동 토지면적 169㎡ 51평
개별공시지가(㎡) 3,517,000원 개별공시지가(3.3㎡) 11,626,446원
개별공시지가(합) 594,373,000원 지목 -
용도지역 일반공업지역 이용상황 상업용
현재 용도 - 추천 용도 -
진입도로 - 국토이용 -
도시계획 - 건축허가 -
토지거래허가구역 - 소유구분 법인
소유권 변동일자 2022-09-29 소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대세각 지형높이 평지
지형형상 가장형 압류 여부 -
필지면적 합계 169㎡ 51평 개별공시지가(㎡) 3,517,000원
개별공시지가(3.3㎡) 11,626,446원 개별공시지가(합계) 594,373,000원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 시가지경관지구(일반),도시지역,일반공업지역,개발행위허가제한지역
저촉 -
접함 대로1류(폭 35m~40m)
토지이용계획 - 기타 법률
포함 도시교통정비지역,과밀억제권역,가축사육제한구역
저촉 -
접함 -
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2008-10-02 분할되어 본번에 을 부함
2003-11-24 에서 행정관할구역변경
1993-02-01 에서 행정관할구역변경
1988-07-01 에서 행정관할구역변경
1975-11-08 지목변경
개별공시지가(3.3㎡)
기준년도 개별공시지가(3.3㎡)
공시가격이 없습니다.
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